導(dǎo)讀] 簽訂裝修合同是對業(yè)主自身合法權(quán)益的一個保障，但是在一些的合同中有很多的漏洞，那么您是否知道裝修合同中有哪些漏洞嗎?下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于簽訂合同的五大技巧。

　　簽訂裝修合同是對業(yè)主自身合法權(quán)益的一個保障，但是在一些的合同中有很多的漏洞，那么您是否知道裝修合同中有哪些漏洞嗎?下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于簽訂合同的五大技巧。

　　(1)裝修公司西部有進(jìn)行裝飾工程的施工資格

　　要觀察公司有沒有營業(yè)執(zhí)照，公司有沒有正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，這些都是要仔細(xì)的觀察。有時間的話，可以考察這家裝修公司所做過的工程和在建工地，以此來評價這家公司的設(shè)計(jì)和施工水平。設(shè)計(jì)師的水平和資質(zhì)，可以說直接關(guān)系到了設(shè)計(jì)水平的高低。所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)的詢問，可以詢問一些比較專業(yè)的知識。

　　(2)初步接觸裝修公司

　　目前市場上的裝修公司報(bào)價主要有以下兩種方式：一個是業(yè)主報(bào)出想投入的價錢，由裝修公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價。另一個是業(yè)主易觸居室裝修的具體的要求，然后再由裝修公司報(bào)出按照業(yè)主要求要花費(fèi)多少錢，消費(fèi)者愿意采用第二種的接洽方式，這樣可以進(jìn)一步的試探出裝修公司的“底”，不會被裝修公司牽著鼻子走。消費(fèi)者都想讓裝修公司先出示價格，自己也有個比較和還價的余地。其實(shí)，從利潤率的角度來講，這個可以說是沒有必要的，現(xiàn)在裝修公司的利潤率是差不了多少的，最好的方法還是將自己準(zhǔn)備多少錢裝修，想要達(dá)到什么樣的效果，提前交代給裝修公司，看他們是否能夠接受。如果裝修公司統(tǒng)一承接業(yè)主的工程的話，就可以進(jìn)一步的商討設(shè)計(jì)、報(bào)價和協(xié)商了。

　　(3)確定設(shè)計(jì)了要討價還價

　　業(yè)主在跟裝修公司簽訂了初步的裝修意向之后，裝飾公司要了解業(yè)主的具體的一個裝修的要求，并進(jìn)行實(shí)地的測量，也就是量房。然后裝修公司一般都會出示一個設(shè)計(jì)圖，以及一個詳細(xì)的報(bào)價單交給業(yè)主，上面會羅列出比較具體的用料和施工量。

　　業(yè)主在拿到這份資料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。當(dāng)然了，額可以請?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說一些空間的處理和材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)的考察報(bào)檢單中的每一單項(xiàng)的價格和用量是否合理。

　　(4)杜絕裝修合同中的漏洞

　　在認(rèn)可了報(bào)價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或者協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主一定要以下幾個問題：

　　第一，在合同中必須寫明裝修的具體要求和完工的日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同之后，沒有注意到這兩點(diǎn)，給裝修公司以后的粗制濫造和拖延工期埋下了伏筆。

　　第二，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或者型號，以防裝修公司出現(xiàn)以次充好的情況。

　　第三，合同中有關(guān)報(bào)修的條文是必須得有的，而且要分清責(zé)任：如果是屬于施工或者是材料的質(zhì)量的問題，裝修公司必須承擔(dān)全部的責(zé)任。如果屬于用戶使用不當(dāng)?shù)膯栴}，雙方可以通過協(xié)商進(jìn)行處理。

　　(5)考察施工隊(duì)

　　裝修質(zhì)量的好壞，可以說在很大的程度上是取決于施工隊(duì)的素質(zhì)的。所以在正式裝修之前，業(yè)主必須事先考察一下裝修公司的施工隊(duì)。當(dāng)下，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地的人員。施工隊(duì)是否有十力，從他們使用的工具上就能看出來，目前裝修工程的電動化的程度比較高，一般有十力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都已經(jīng)步入了電氣化，比如說視同電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可以判斷出施工隊(duì)是夠具有相應(yīng)的素質(zhì)。